Sítio para Venda, Gonçalves / MGbairro RURAL, 4 dormitórios, 2 banheiros, área total 2,40 Hectares, terreno 24.000,00 m²

4 Dormitórios
2 Banheiros
Área Total 2,40
Área Terreno 24.000,00

R$ 750.000,00

Código: RURAL-000.036-5

Bairro: RURAL

Área Total: 2,40 Hectares

Área Terreno: 24.000,00 m²

Permuta: Sim

Dormitórios: 4

Banheiros: 2

Sala: 1

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Descrição do Imóvel

VENDE-SE: EXCELENTE SÍTIO.

NA SERRA DA MANTIQUEIRA, EM GONÇALVES, SUL DE MINAS GERAIS, FICA 100 METROS DO ASFALTO, 2 KM E MEIO DEPOIS QUE ENTRA NO TREVO DE GONÇALVES. FICA 10 KM DE PARAISOPOLIS-MG, 10 KM DE SÃO BENTO DO SAPUCAÍ-SP, 44 KM DE CAMPOS DO JORDÃO E DISTÂNCIA DIVISA DO ESTADO DE SÃO PAULO 7 KM.

METRAGENS: ÁREA TOTAL: 1 ALQUEIRE (24.000 M2).

DESCRIÇÃO: CERCADO DE ALAMBRADO EM 3 LADOS, SÓ FALTANDO UM LADO PARA TERMINAR (MAS JÁ TEM CERCA SIMPLES). / COM PORTÃO ELETRÔNICO, INTERFONE, SISTEMA DE SEGURANÇA COM ALARME NA CASA E, CÂMERAS DE SEGURANÇA ESPALHADAS PELA PROPRIEDADE. / TODO ILUMINADO NO AUTOMÁTICO À NOITE / TODA FIAÇÃO ELÉTRICA NOVA E SUBTERRÂNEA. / POMAR JÁ PRODUZINDO FRUTAS COMO ABACATE, PERA, JABOTICABA, CAQUI, DIVERSOS TIPOS DE LARANJA, TANGERINA, MEXERICA, AMEIXA, AMORA, PÊSSEGO, PITANGA, GOIABA, FIGO, LIMÃO E OUTROS MAIS. / PEQUENO LAGO DE PEIXE (SEM PEIXE!) / ÁGUA DE POÇO E TAMBÉM DE RUA. / EXISTE COLETA DE LIXO 2 VEZES POR SEMANA PELA PREFEITURA. CASA DE CASEIRO FALTANDO ACABAR. / PAIOL E GALINHEIRO. / HORTA ORGÂNICA COBERTA E FECHADA COM PORTÃO DE ACESSO. / QUARTINHO DE FERRAMENTAS, GARAGEM COBERTA PARA DOIS CARROS / IMAGENS DOS MÓVEIS SÃO MERA ILUSTRAÇÃO DO IMÓVEL MOBILIADO, NÃO FAZEM PARTE DA VENDA DO IMÓVEL / SINAL DE CELULAR, INTERNET (WIFI) / JÁ EXISTE DENTRO DA PROPRIEDADE UMA ESTRADA E UM PLATÔ COM MAIS DE 2.000M2 PARA CONSTRUIR A CASA DOS SEUS SONHOS, NA PARTE MAIS ALTA DA PROPRIEDADE COM UMA VISTA DESLUMBRANTE! / EXISTE UMA CASA GRANDE SIMPLES, COM 4 QUARTOS, DOIS BANHEIROS, 2 VARANDAS, SALA, COZINHA, COPA E FOGÃO DE LENHA COM SERPENTINA. CASA SIMPLES, MAS MUITO AGRADÁVEL E CONFORTÁVEL. / A TERRA É EXCELENTE PARA PLANTIO. COLHEMOS BASTANTE FEIJÃO, MILHO E BATATA DOCE. / EXISTE UM RIACHO DENTRO DA PROPRIEDADE. / SE NÃO QUISER PLANTAR, PODE-SE CRIAR FACILMENTE, OUTROS PLATÔS COM VISTAS MARAVILHOSAS PARA CONSTRUÇÃO DE CHALÉS OU POUSADA. / EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! / ARMAZEM FICA 200 METROS DO SÍTIO ONDE SE COMPRA COMIDA, DOCES, QUEIJOS, MÓVEIS, ETC E ATÉ FERRAMENTAS E COMIDA PARA ANIMAIS. / DOCUMENTAÇÃO IMPECÁVEL COM ESCRITURA DEFINITIVA REGISTRADA EM CARTÓRIO!

VALOR/INVESTIMENTO: DE R$ 945.000,00 POR R$ 750.000,00 – DESCONTO REAL, PODE CONFERIR!

SEJA PARA MORAR OU INVESTIR VALE A PENA CONFERIR!

INFORMAÇÕES: 12 9 9777-8457 WHATSAPP

MARCELLO MENZEL
CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI: 136.981-F
**INFORMAÇÕES SUJEITAS ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, FOTOS E INFORMAÇÕES DECIDAS PELO O PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL*

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Central de Negócios

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(12) 99777-8457 WHATSAPP
MARCELLO MENZEL
CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI/SP: 136.981-F
PERITO AVALIADOR IMOBILIÁRIO
CNAI: 17.751
Avenida Andrômeda, 1589
Jardim Satélite - São José dos Campos
E-MAIL: menzelbroker@hotmail.com

Sítio para Venda, Gonçalves / MGbairro RURAL, 4 dormitórios, 2 banheiros, área total 2,40 Hectares, terreno 24.000,00 m²

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