Casa para Venda, Caçapava / SPbairro PARQUE RESIDENCIAL SANTO ANDRÉ, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 5 vagas de garagem, área construída 300,00 m², terreno 500,00 m²

3 Dormitórios
1 Suítes
1 Banheiros
5 Vagas
Área Terreno 500,00

R$ 679.000,00

Código: CA-000.014-MM10-03

Bairro: PARQUE RESIDENCIAL SANTO ANDRÉ

Área Construída: 300,00 m²

Área Terreno: 500,00 m²

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiro: 1

Vagas: 5

Sala: 1

Valor por m²: R$ 2.263,00

ZONEAMENTO: URBANO

Corretor Responsável

MARCELLO MENZEL CRECI: 136.981-F

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Descrição do Imóvel

VENDE-SE: EXCELENTE CASA – IDEAL PARA PONTO COMERCIAL.

BAIRRO: PARQUE RESIDENCIAL SANTO ANDRÉ CIDADE: CAÇAPAVA

DIFERENCIAL DO LOCAL ONDE FICA O IMÓVEL: O BAIRRO DESENVOLVEU BASTANTE / COM VÁRIOS COMÉRCIOS: BARES = RESTAURANTE + MERCADINHOS + PADARIA + CASA DE RAÇÕES, COM MUITO POTENCIAL COMERCIAL. – ESTE IMÓVEL FICA NA ENTRADA-SAÍDA DO BAIRRO, MORADORES E VISITANTES SÃO OBRIGADOS A PASSAR EM FRENTE, O IMÓVEL FICA EM FRENTE UMA PRAÇA, COM AMPLO ESTACIONAMENTO, O BAIRRO É PREDOMINANTE RESIDENCIAL, PORÉM A LOCALIÇÃO DO IMÓVEL PERMITE RESIDENCIAL E COMERCIAL / LOCAL PERFEITO PARA UM PONTO COMERCIAL COMO RESTAURANTE, LANCHONETE, ESPAÇO DE EVENTOS – O IMÓVEL FUNCIONOU COMO RESTAURANTE CAIPIRA POR MAIS DE 10 ANOS, COM ESTRUTURA PRONTA PARA RECEBER CLIENTES E NEGÓCIOS.PODE SER RESIDENCIAL TAMBÉM. / QUASE EM FRENTE A UM GRANDE DESPOSITO DE CONSTRUÇÃO DA REGIÃO / BAIRRO MUITO TRAQUILO E SEGURO.

DESCRIÇÃO: CASA PRINCIPAL: 3 QUARTOS (1 SUÍTE), SALA/COPA/COZINHA COM 50 M² / VARANDA COM COZINHA CAIPIRA E 2 BANHEIROS (56 M²) / GARAGEM PARA ATÉ 5 CARROS (70 M²) / EDÍCULA AO LADO DA PISCINA (50 M²) / PISCINA DE 20 MIL LITROS E JARDIM / CONSTRUÇÃO RÚSTICA E ACONCHEGANTE, ESTILO CASA DE CAMPO.

DIFERENCIAL DO IMÓVEL:
✅ LOCAL DE FÁCIL ACESSO
✅ AMPLA ÁREA DE ESTACIONAMENTO (FRENTE PARA A PRAÇA)
✅ ESTRUTURA PRONTA PARA RECEBER CLIENTES
✅ POTENCIAL PARA BARES, RESTAURANTES, EVENTOS E MUITO MAIS.
SE TIRAR A PISCINA, DÁ PARA FAZER UM SALÃO DE 150 M².

METRAGENS:
ÁREA DO TERRENO: 350 M² (MAIS UM TERRENO EXTRA NOS FUNDOS COM 150 M².)
ÁREA CONSTRUÍDA: 300 M².

VALOR/VENDA: DE R$ 684.000,00 POR R$ 679.000,00 = R$ 5.000,00 – DE DESCONTO REAL PARA QUEM COMPRAR COMIGO!!!!!!

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INFORMAÇÕES: 12 99777 8457 WHATSAPP

MARCELLO MENZEL
CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI: 136.981-F

“INFORMAÇÕES SUJEITAS ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, IMAGENS E INFORMAÇÕES DE RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO CEDIDAS AO CAPTADOR”.

OBSERVAÇÕES: O Endereço completo do imóvel só será passado mediante preenchimento de cadastro e agendamento de visita ao imóvel (Devido a lei que protege a privacidade do proprietário vendedor) / A documentação da propriedade a venda é de total responsabilidade do proprietário (vendedor) deste imóvel ou qualquer imóvel divulgado no meu site / Todas informações do imóvel e do vendedor, e as documentação do imóvel serão checadas mediantes certidões emitidas por órgãos competentes, assim que iniciar uma negociação, dando toda segurança jurídica para as partes concretizarem o negócio;

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

EDICULA

Infraestrutura

QUINTAL

Lazer

CHURRASQUEIRA

PISCINA

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Central de Negócios

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MARCELLO MENZEL
CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI/SP: 136.981-F
PERITO AVALIADOR IMOBILIÁRIO
CNAI: 17.751
Avenida Andrômeda, 1589
Jardim Satélite - São José dos Campos
E-MAIL: menzelbroker@hotmail.com